2024 yılı Ağustos ayı verilerine göre, Türkiye’de metrekare konut fiyatı en yüksek olan 20 şehir şu şekilde sıralanıyor:
1. **Muğla** - 61 bin 419 TL
2. **İstanbul** - 40 bin 741 TL
3. **Aydın** - 38 bin 588 TL
4. **Antalya** - 35 bin 595 TL
5. **İzmir** - 35 bin 238 TL
6. **Çanakkale** - 32 bin 83 TL
7. **Balıkesir** - 31 bin 489 TL
8. **Edirne** - 27 bin 319 TL
9. **Bartın** - 27 bin 240 TL
10. **Sinop** - 26 bin 967 TL
11. **Zonguldak** - 25 bin 809 TL
12. **Kocaeli** - 25 bin 555 TL
13. **Kırklareli** - 24 bin 811 TL
14. **Yalova** - 24 bin 733 TL
15. **Sakarya** - 24 bin 303 TL
16. **Mersin** - 24 bin 52 TL
17. **Ordu** - 23 bin 959 TL
18. **Isparta** - 23 bin 814 TL
19. **Rize** - 23 bin 440 TL
20. **Bursa** - 23 bin 341 TL
Bu liste, özellikle sahil kentlerinin ve büyük şehirlerin metrekare fiyatlarında öne çıktığını göstermektedir.
Ordu, Karadeniz’in önemli şehirlerinden biri olup, son yıllarda hem doğası hem de denize yakınlığıyla dikkat çeken bir yer haline gelmiştir. Bu talep artışı, konut fiyatları ve kiraları üzerinde de etkili olmuştur. 2024 yılı itibarıyla, özellikle sahil kesimleri ve şehir merkezi gibi bölgelerde kiralık ev fiyatlarında ciddi artışlar yaşanıyor.
Ordu'da kira fiyatları semt ve konuma göre değişiklik gösterse de genel anlamda Türkiye ortalamasının üzerinde seyretmektedir. Özellikle Altınordu, Fatsa ve Ünye gibi ilçelerde kira bedelleri daha yüksek seviyelerde olabiliyor. Merkezi lokasyonlarda ve yeni binalarda kira fiyatları daha yüksek olurken, şehir merkezine daha uzak bölgelerde daha makul fiyatlarla ev bulmak mümkün olabilir.
Ordu'da kira fiyatlarını etkileyen başlıca faktörler:
- Şehirde artan nüfus ve talep
- Turizm potansiyelinin yükselmesi
- Yeni yapılan konut projeleri ve modern daireler
- Konutların denize olan yakınlığı
Genel olarak 2024 yılında, Ordu’da ortalama kira fiyatlarının 10.000 TL ile 20.000 TL arasında değiştiği gözlemlenmektedir. Yeni ve lüks dairelerde bu fiyatlar daha da yükselebiliyor.
